物业设备设施保养清单

（一）专变变压器    

• 保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线，检查接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固，除尘。

• 检查接地线、绝缘瓷瓶、接线端、散热风扇、驱潮灯、温度显示仪、自动装置是否正常。

• 测量接地电阻，摇测高、低压侧相与相、相与地的绝缘电阻并记录存档。   

• 清扫地面，检查标识、门锁，房间温度确保不超过35℃。

• 视运行情况调整档位和优化运行。

保养时间

6月、12月的1-5号

执行人

供电局/维修组配合跟进    

（二）专变高低压房

• 保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线，检查各开关接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固，除尘，   

• 对烧蚀触头用金相纱纸进行打磨，并用97%酒精进行清洗。

• 每年一次对真空断路器、接触器进行拆件维护。

• 检查浪涌装置、直流屏、接地线、散热风扇、驱潮灯、指示灯、仪表、继电保护装置、电容器等是否正常，

• 检查各抽屉柜是否灵活， 

• 测量接地电阻，摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录。

• 清扫地面，检查标识、门锁，温度确保不超过35℃，

• 现场电路图、上墙资料完好。

保养时间