物业知识 - 润凌网络：工作心得、笔记分享

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2021年《中华人民共和国民法典》

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。...

润凌小虎子 2020-09-06 14:42:20阅读：1181
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中华人民共和国物权法 （2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）

中华人民共和国主席令第六十二号《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。 　　　　　　　　　　　...

润凌小石头 2020-09-06 14:47:21阅读：1100
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陕西省物业服务管理条例（全文，2021年5月27日修订）

陕西省物业服务管理条例（2000年9月23日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过 2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议修正 2008年12月12日陕西省第...

润凌小婷婷 2021-05-30 08:28:58阅读：844
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物业相关法律法规(2025)

一、国家层面核心法律法规（一）、《中华人民共和国民法典》核心地位：物业管理的根本大法，尤其是第二编“物权”中的内容。关键章节及要点：第六章“业主的建筑物区分所有权” (第271条 -...

润凌小虎子 2025-09-10 07:01:18阅读：1311
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小区电梯最新更新工作方案2025

xx市xx区xxxx家园小区二三期（共9栋26个单元），一期于2004年、二期于2006年、三期于2008年建成投入使用，楼层共11层，二期33-36栋电梯...

润凌小虎子 2025-09-09 08:18:15阅读：122
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“炒物业”“降价”“撤场”具体应对策略与风险规避

当前物业行业正面临前所未有的“保盘”攻坚战：一边是业主维权、“物闹”频发，“炒物业”“撬盘”成常态，项目被替换风险陡增；另一边是同行低价竞争、成本高企，利润空间持续压缩，不少项目陷入“降价保盘却越...

润凌小虎子 2025-09-03 08:11:18阅读：122
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物业服务品质提升方案

安全方面重点加强安全团队内部管理，提升客户直观感受1、客户出入较集中的时段，将巡逻岗临时固定在明显位置，随时为客户提供便捷服务；2、增强岗位的主动性，对认识的客户主动打招呼，面生的礼貌询问、身份核...

润凌小可乐 2025-09-02 07:15:58阅读：138
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物业专项维修资金政策13问答

物业专项维修资金政策13问答 1问什么是物业专项维修资金？用途是什么？1答物业专项维修资金，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的资金。（如...

润凌小明哥 2025-08-29 07:11:58阅读：98
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物业项目经理月度目标管理责任书

物业项目经理月目标管理责任书为了提高物业服务质量、树立品牌，也为了加强服务中心经理的工作责任心，提高工作效率，现根据服务中心实际发展情况，经公司...

润凌小虎子 2025-08-28 07:58:38阅读：145
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物业工作事项时间量化清单

表1项目内容处理时间前台接听电话接听客户服务专线电话铃响 3声内新租户进驻（1）接待登记、办理领取钥匙、填写用户资料手续与用户进行室内设施验收、记录电表读数（1）按用户预约时间到达表2项目...

润凌小可乐 2025-08-27 07:51:18阅读：103
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物业设备房开放日活动方案

一、活动目的：业主能够零距离接触物业管理，了解设备的日常管理工作，增加业主对物业管理工作的认识，身临其境接触小区相关设施设备的运行状态，借助“设备房开放日”活动使业主清楚日常生活中与自己密切相关的...

润凌小石头 2025-08-26 08:15:58阅读：106
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园区运营：物业品质之车行动线触点管理

物业品质管理中，“车行动线触点” 指车辆在小区 / 园区内行驶、停靠、出入等全流程中，与物业设施、服务、环境产生接触的关键节点。这些触点直接影响车主对物业服务的感知，是品质管控的核心环...

润凌小明哥 2025-08-25 07:15:58阅读：128
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写字楼物业：写字楼分类、空置原因与去化策略全解析

写字楼作为城市经济的重要载体，其分类、空置原因以及去化策略一直是商业地产领域关注的焦点。从写字楼的多种分类方式入手，深入剖析写字楼空置率高的原因，并提出一系列有效的去化策略，为写字楼业主和运营者提...

润凌小石头 2025-08-21 07:18:15阅读：150

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