物业风险识别与控制程序
实施的风险管控的必要性和意义是什么？必要性：物业存在很多危险源，需要在日常工作中进行管理，以避免发生一些安全事故、意外伤害和财务损失；意义：提高物业管理价值，降低物业工作中的各种危险程度，有效保证...
锐菱小虎子
2023-10-17 07:28:58阅读：240
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做物业服务是要有底线
近年来，取消物业的声音沸沸扬扬，物业行业站在舆论的风口浪尖上，物业人再一次感到寒心，在此不禁发出灵魂拷问：服务到底是为了什么？物业服务困境这些年，我们都在努力提高物业服务质量，但是我们看到的是业主...
锐菱小石头 2023-10-10 07:18:58阅读：267 -
试着说说物业合同纠纷问题
物业服务关系民生，在改善居住环境、提高生活品质和提升社会管理方面发挥着积极作用，业主依约交纳物业费是物业服务企业维持运营的基础和前提。实践中，由于各物业公司发展良莠不齐、人们合同意识欠缺，致使拖欠...
锐菱小明哥 2023-09-25 05:18:28阅读：238 -
以物业管理的名义
革命有人说，中国的社区管理者活象一个不称职的老师，他喜欢用泄露试卷的方法试图让每个学生都通过考试，结果这种“服务意识”使他无法得到应有的尊重，并且将正直而富有责任心、洁身自好、服从秩序的业主被清洗...
锐菱小明哥 2023-09-22 07:18:18阅读：268 -
“国庆中秋”长假物业应重点工作安排
“国庆中秋”长假，物业应重点哪些工作？一、秩序维护工作1、各服务单位要认真落实各岗位值班工作，值班电话要在服务单位、小区内张贴并保持畅通，不要出现空岗、缺岗现象。2、要根据各服务单位实际情况制定安...
锐菱小石头 2023-09-19 08:15:18阅读：247 -
物业经理经验总结
一、坚持开会讨论解决问题的原则 任何人都不能拍脑瓜解决问题，有事大家商量着办，物业公司里面只有在某一领域专业一点的技术人员，绝对没有所谓的权威人士。做物业经理尤其要头脑清醒，不要自己不懂就慌了神...
锐菱小虎子 2023-09-14 07:58:58阅读：239 -
物业多种经营的三大“忽悠”
社区经济这张大饼，眼前的那块就叫多种经营，简称多经。权威机构根据物业企业自己提供的多经数据，多经收入占物业企业总收入的比例已经达到20%左右，听说有的企业多经利润占总利润的比例更是高达40%左右，...
锐菱小明哥 2023-09-11 08:18:58阅读：260 -
长沙物业专项维修资金标准确定
物业专项维修资金作为房屋的“养老金”，它的交存标准如何确定？长沙市住房和城乡建设局日前发布《关于印发我市物业专项维修资金交存标准的通知》，明确了：◆ 别墅的物业专项维修资金交存标准为200元/平方...
锐菱小虎子 2023-09-08 08:01:58阅读：216
