物业知识第5页 - 润凌网络：工作心得、笔记分享

物业知识

“100-1=0” 定律

一、业主永远是对的A、含义：就算业主有错，也不要说他错，永远不要得罪业主；即使业主在投诉时理由不足或与实际情况有出入时，也能把对让给业主，又使物业公司的利益无损。B、如何正确认识业主？（1）业主是...

润凌小石头 2024-11-25 08:18:58阅读：710
物业知识

物业机房标准化建设方案

物业机房标准化建设方案是确保机房设施稳定运行、提高管理效率、保障物业安全的重要环节。以下是一份详细的物业机房标准化建设方案：一、机房选址与布局1.选址要求•选择地理位置便利、交通便利、干扰少的地点...

润凌小虎子 2024-11-18 08:18:58阅读：461
物业知识

物业各岗位服务细节加分项

是不是很多物业同行经常觉得，自家的物业管理服务明明和其他物业没什么差别，甚至比他们做的更好，但不论是物业收缴率，还是业主好评，亦或是专业评比，都拿不到好成绩？关键还是在细节！跟在别人后面跑只是基础...

润凌小虎子 2024-11-12 08:18:58阅读：480
物业知识

物业公司“危险源”识别及管控

危险源的定义、类别及层级1、危险源的定义危险源是指可能导致火灾、盗案、重大设备事故以及各种管理服务过程中的工伤事故、人身伤害和（或）健康损害的根源、状态或行为，或其组合。2、危险源的类别危险源可分...

润凌小虎子 2024-10-15 08:18:58阅读：449
物业知识

酒店筹备期的工程管理

工程管理，其实一个很泛的词，涉及范围广、专业多，不可能一篇文章就可以阐述清楚。而今天着重讲工程管理规划的：用电负荷规划、客房综合布线系统规划、卫生间设计要点、楼宇自控系统的构建、电梯设备的选型、电...

润凌小石头 2024-10-14 08:18:58阅读：471
物业知识

保安员在公共场所及物业区域巡逻注意事项

保安员在区域巡逻中，发现有异常情况的人员，通过观察、分析，确信其有可疑迹象的，应当重点观察，必要时要进行查问。01、公共场所巡逻举止行为可疑人员举止行为可疑人员通常可以通过以下特征进行观察、分析：...

润凌小虎子 2024-10-10 08:18:58阅读：451
物业知识

物业催费通知书、招数及法律法规依据

物业费催款通知1、催款通知书尊敬的xxx公司，您好！从202X年X月X日开始，我管理处从未收到贵公司的物业费。按时交纳物...

润凌小虎子 2024-10-09 08:18:58阅读：457
物业知识

医院物业服务四个创新模式及应用实践

随着公立医院改革发展的深入推进，国家对医院后勤服务社会化提出更高要求，这也为物业服务企业进入医院服务创造良好机遇。医院物业服务是第三方在服务合同范围内，根据医院特点开展的基础服务和延伸服务，是运用...

润凌小石头 2024-09-18 08:18:58阅读：655
物业知识

物业维修资金怎么“应急使用”？长沙最新规定

日前，《长沙市物业专项维修资金使用实施细则（试行）》正式印发，旨在进一步规范物业维修资金使用管理，明确物业维修资金使用相关主体职责，保障物业共有部分的维修和正常使用，维护物业维修资金所有者的合法权...

润凌小明哥 2024-08-18 08:18:58阅读：459
物业知识

物业员工工作标准考核细则

物业公司员工工作标准考核细则（评分方式：百分制）目录一、客服部工作考核内容二、保洁部工作考核内容三、保安部工作考核内容四、工程部工作考核内容一、客服部工作考核内容（1）及时收集、整理...

润凌小婷婷 2024-08-13 08:18:58阅读：523

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