商业地产租赁风控思维
引言：存量深水区的生态重构 截至2025年，全国重点城市购物中心空置率已攀升至14.2%（数据来源：赢商网《2025中国商业地产白皮书》），三线城市部分项目空置率突破22%。在供需严重失衡的存量...
润凌小石头
2025-07-04 07:55:18阅读：75
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物业周检内容
一、公共区域与设施安全 消防系统： 检查消防栓箱（水带、水枪、接口是否完好，玻璃是否破损）。 检查灭火器（压力是否正常、是否在有效期内、铅封是否完好、摆放位置是否合规...
润凌小可乐 2025-07-03 07:15:58阅读：78 -
财务各岗位主要工作流
在大多数人眼里，财务部就等于“算账的”。可真走进来看，你会发现这里简直是一座微型工厂：出纳像传送带，AP/AR像加油站，总账像质检车间，FP&A像控制室&helli...
润凌小石头 2025-07-02 08:09:18阅读：126 -
《毛选》：什么是解决问题的能力
有人问我：“什么是解决问题的能力？” 我最近在看《毛选》，其实《毛选》中就有答案。 今天，我把看这本书的一些体会，分享给你。 从现象到本质...
润凌小虎子 2025-07-01 08:18:18阅读：83 -
流程管理的“道”与“术”
流程管理在公司内部的存在感或者价值感知不是很明显，很多时候还做着吃力不讨好的活，怎么样能够更好的干好这份儿活，可以从“道&rdqu...
润凌小虎子 2025-06-30 07:18:15阅读：121 -
百日破局：从手忙脚乱到游刃有余的5个关键行动
站在办公室的落地窗前，看着手里攥着刚交接的万能门卡，这本该感到志得意满。但看着桌面上堆积如山的报表、待签批的文件，听着门外隐约传来的电话铃声和争执声，竟有一种前所未有的茫然和懵圈。而此刻，需要为整...
润凌小可乐 2025-06-27 08:18:51阅读：90 -
深度解析与优化：五星级酒店单房运营成本（CPOR）
在酒店复杂的运营管理中，精准核算客房单房运营成本CPOR）是优化收益管理与战略决策的核心关键作为酒店总经理，必须熟知酒店的运营成本构成，如固定成本包括折旧、人力、能耗等刚性支出，奠定运营基线；变动...
润凌小石头 2025-06-26 07:11:18阅读：98 -
表面销售逻辑，底层解决问题
做销售时间久了，在面对一个客户的时候，你会有自己的销售逻辑，一种成交客户的销售思路。在实际的销售工作中，客户的需求不一定相同，销售成交客户的逻辑就会不一样，销售思路就会改变。但销售最终的目的是不变...
润凌小可乐 2025-06-25 07:58:19阅读：97 -
售价“倒推”成本：目标成本法全解
试想一个场景： 你公司开发一款新产品，投入成本1000元，按20%加成率定价1200元，但市场上类似产品卖900元。 ...
润凌小虎子 2025-06-24 07:18:15阅读：101 -
经营分析会要结构化还原经营现场
真正的经营分析，不是看表格，不是听汇报，而是穿透数据表象、还原业务本质。而“还原”，本质上是一种结构化建模的过程。通俗说：你看到的是一堆数字和图表，但你要做的，是借由这些表象信息，反推出背后的经营...
润凌小可乐 2025-06-23 07:18:55阅读：95
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评：很好的内容，实用性强，受益匪浅!谢谢
2025-06-30 14:32:39评：好心态吗，面对生活、工作、事业！学习了！谢谢
2025-06-22 10:27:59评：组件能开放就更好了！
2025-04-28 15:22:43评：不要那么多都加密码撒，放开看咯！
2025-03-25 18:39:06评：欢迎各位朋友来江西南昌铁柱万寿宫旅游！
2025-03-22 17:40:32