小区物业六一儿童节活动方案
活动流程安排：1. 亲子 diy 蛋糕现场制作Diy 蛋糕活动分两步进行：第一，现场制作，总公司 0-14 岁适龄家庭 50 左右，估计可参与 20-30 个家庭左右，按照每个家庭 3 人配置，估...
锐菱小婷婷
2021-05-31 10:58:28阅读：438
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物业设备设施保养清单
一、供配电（一）专变变压器 保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线，检查接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固，除尘。检查接地线、绝缘瓷瓶、接线端、散热风扇、驱潮灯...
锐菱小虎子 2021-05-27 05:58:08阅读：446 -
物业管理费收费等级标准
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。下面，...
锐菱小虎子 2021-05-22 08:18:28阅读：480 -
小区公共区域能成为业主的“私人地盘”吗？
买过房的人都知道，房屋建筑面积包含套内面积和公摊面积。套内面积为房屋实际大小，而公摊面积则是指由整栋楼产权人共同分摊的如走廊、楼梯、电梯间、门厅等公用部分的建筑面积。由争抢公摊面积引发的矛盾纠纷不...
锐菱小明哥 2021-05-21 08:58:18阅读：454 -
如何正确对待业主投诉
一、不同类型的投诉者1、求助型顾客：投诉者是因有困难或问题需给予帮助解决的，此类投诉属沟通性投诉，受理人需以适合的方式给予处理，不能以因非管理过错的而造成的投诉，就不予解决处理，使其演变成有效投诉...
锐菱小明哥 2021-05-09 13:58:08阅读：460 -
物业责任判断“三步法”
墙皮脱落刮坏了业主的车物业有责任吗？业主在小区散步摔倒物业有责任吗？大风把空调箱吹落砸坏了业主财物物业有责任吗？……物业企业在对小区进行日常服务过程中会碰到形形色色的突发状况，这些突发状况有的属于...
锐菱小明哥 2021-05-07 09:05:40阅读：428 -
物业晨会流程及“八步曲”
1.0 目的 晨会是每日工作的第一步，是鼓舞士气的重要环节，对激励员工斗志，明确每日目标，凝聚团队向心力，激发个人活力，提高个人成长有至关重要的作用。为规范物业服务中心晨会流程，树立全体...
锐菱小婷婷 2021-05-06 08:28:08阅读：439 -
物业公司后期品质提升
人行、车行出入口类1.园区出入口数量尽可能减少，以减少物业后期人员成本支出；2.各类出入口需设计遮雨棚，确保人员读取卡通行不被雨淋；3.园区出入口门禁建议安装电动开关门闭门器，提高通行效率；4.各...
锐菱小婷婷 2021-05-02 08:18:28阅读：404
